Gestion


Tout pour la gestion financière de votre patrimoine immobilier

Nous réalisons toutes les opérations qui vous prennent du temps et de l'énergie :

  • Appels et encaissements des loyers et charges,
  • Vérification des charges locatives,
  • Règlements des dépenses courantes,
  • Refacturation au locataire de la taxe des ordures ménagères,
  • Révision annuelle des loyers,
  • Envoi des comptes de gérance mensuels avec règlement du solde disponible,
  • Gestion du pré-contentieux.

Tout pour la gestion administrative de votre patrimoine immobilier

Nous réalisons toutes les opérations afin que la location soit conforme à la réglementation :

  • Relationnel avec le locataire, donner ou accepter tous les congés,
  • Information du Centre des impôts de tout départ de locataire,
  • Suivi des attestations d'assurance,
  • Réalisation de l'Etat Préparatoire à l'établissement de la déclaration des revenus.

Tout pour la gestion technique de votre patrimoine immobilier

Nous réalisons pour vous ou à la place d'un maître d'œuvre (si les travaux le permettent) les travaux d'entretiens courants, liés à l'usure normale ou accidentelle de votre patrimoine immobilier :

  • Faire exécuter tous travaux d'entretiens après accord écrit
  • Suivi des travaux et gestion des petits sinistres
  • Intervention auprès des compagnies d'assurance en cas de sinistre
  • Réseau d'artisans locaux tous corps de métiers (décoration, entretien, électricité, plomberie, miroiterie, etc ...).

Tout pour une gestion avec de prestations et de qualité / prix

Les honoraires de gestion sont de 7% TTC des montants des loyers encaissés. Ils sont par ailleurs déductibles de vos revenus fonciers.

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHEZINE IMMOBILIER pour gérer votre demande d'information. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de votre demande dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : CHEZINE IMMOBILIER 13 PLACE DES THEBAUDIERES 44800 St Herblain
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/